Лот 592. «Санатория-профилактория „Жемчужина Севера“, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Ухта, набережная Газовиков, 2
Продажа «Санатория-профилактория „Жемчужина Севера“, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Ухта,
набережная Газовиков, 2
1.Наименование процедуры: продажа имущества посредством открытого аукциона по комбинированной схеме (с пошаговым повышением начальной цены торгов в рамках одной процедуры торгов, а в случае отсутствия предложений со стороны участников торгов на повышение цены — с дальнейшим пошаговым понижением начальной цены торгов в рамках этой же процедуры торгов до установленной документацией о торгах минимальной цены торгов) (далее по тексту — конкурентная процедура, процедура, аукцион либо торги).
2.Сведения о продавце (собственнике) имущества:
ООО «Газпром трансгаз Ухта» ИНН 1102024468 ОГРН 1021100731190
Контактное лицо ООО «Газпром трансгаз Ухта»:
Стефанов Руслан Петрович, тел. 8 (8216) 77-22-53,
e—mail: rstefanov@sgp.gazprom.ru;
Нуриев Саил Наил Оглы, тел. 8 (8216) 77-25-87,
e-mail: snuriev@sgp.gazprom.ru
Контактные лица ПАО «Газпром»:
тел. (812) 729-30-62, (812) 729-30-54,
e-mail: inf@adm.gazprom.ru.
3.Организатор аукциона /оператор электронной площадки: Общество с ограниченной ответственностью «Электронная торговая площадка ГПБ» (ООО ЭТП ГПБ), 191186, г. Санкт-Петербург, вн. тер. г. муниципальный округ Дворцовый округ, ул. Малая Конюшенная, д. 1–3, литера А, помещ. 19-Н, Контактные телефоны: 8-800-100-66-22, 8 (495) 276-00-51, e—mail: sale@etpgpb.ru, e.gladyrevskaya@etpgpb.ru.
4.Документация о проведении аукциона размещается в сети Интернет на сайтах:
ПАО «Газпром» https://www.gazpromnoncoreassets.ru.
5.Выставляемое на продажу имущество.
5.1.Описание лота:
Лот № 592
Наименование объекта: Санаторий-профилакторий «Жемчужина Севера» в составе движимого и недвижимого имущества.
Местоположение объекта: Республика Коми, г.Ухта, набережная Газовиков, 2.
| Описание текущего состояния лота | Здание санатория-профилактория площадью 5539,7 кв.м. состоит из трех блоков четырех и двух этажей. Инвентарный номер по бухгалтерскому учету 64876. В состав здания входят: • Жилая часть (78 номеров) площадью 1 420 кв.м, в том числе: стандартные номера — 74 ед.; люксы — 4 ед. • Помещение общественного питания площадью 652,5 кв.м, в том числе: обеденные залы — 215,2 кв.м; кухня — 437,3 кв.м. • Медицинская часть площадью 693,6 кв.м. Электрокотельная санатория-профилактория выполнена в блочно-модульном исполнении, площадью 25,7 кв.м.; этажность — 1, три котла водогрейных электродных КЭВ-250 (номинальная мощность — 250 кВт). Инвентарный номер по бухгалтерскому учету 66152. Фундамент, стены, перекрытия, полы, окна, двери, внутренняя отделка санатория-профилактория пригодны для дальнейшей эксплуатации, но требуют текущего ремонта или замены частей. Медицинское и инженерно-техническое оборудование находятся в удовлетворительном состоянии. Крыша здания санатория-профилактория и электрокотельная требуют проведения капитального ремонта. Объект расположен на земельном участке (площадь участка 6 615 кв.м), который арендован по договору с Муниципальным образованием города Ухта на срок 49 лет. | ||
| Сведения о текущей эксплуатации объекта: | Основное назначение — круглогодичное оказание профилактической, реабилитационной и лечебно-оздоровительной помощи для всех категорий работников ООО «Газпром трансгаз Ухта» (далее — Общество). Часть помещений санатория-профилактория используется для размещения рабочих мест медицинского и административно-хозяйственного персонала Медико-санитарной части Общества. | ||
| Обременения | отсутствуют | ||
| Санаторий-профилакторий «Жемчужина Севера» реализуется с движимым имуществом, перечень которого приведен в приложении № 1. | |||
| Сведения о земельном участке, занимаемого лотом | Земельный участок общей площадью 6 615,0 кв.м для эксплуатации профилактория «Жемчужина Севера» (кадастровый номер 11:20:06 05 002:0002) и земельный участок общей площадью 632,0 кв.м для обслуживания электрокотельной горячей воды профилактория «Жемчужина Севера» (кадастровый номер 11:20:06 05 002:0001) предоставлены по договору аренды от 30.11.2005 № 05.49А.782 на срок с 24.10.2005 до 24.10.2054 | ||
 | |
5.2. Начальная цена аукциона: 205 920 000,00 руб., в том числе НДС 20 %.
5.3.Шаг повышения цены: 2 059 200,00 руб., в том числе НДС 20 %.
5.4.Шаг понижения цены: 2 059 200,00 руб., в том числе НДС 20 %.
5.5.Минимальная цена аукциона: 175 032 000,00 руб., в том числе НДС 20 %.
5.6.Размер и способ обеспечения обязательств: задаток в сумме
20 592 000,00 руб. (НДС нет в соответствии с положениями ст.39 ч.1 НК РФ, п.п.1 п.1 ст.146 гл.21 ч.2 НК РФ).
5.7.Осмотр предмета аукциона проводится по предварительной записи у собственника имущества. Заявки на осмотр принимаются с даты начала приема заявок.
Подача заявки на участие в торгах является подтверждением того, что участник ознакомлен с техническим состоянием Имущества и согласен на приобретение Имущества в его фактическом состоянии.
6.Время ожидания ценовых предложений: 5 (пять) минут.
7.Заявка на участие в аукционе:
Форма заявки: в соответствии с документацией аукциона в электронной форме и регламентом ЭТП ГПБ https://etpgpb.ru.
Порядок подачи заявок: в соответствии с документацией аукциона
в электронной форме и регламентом ЭТП ГПБ https://etpgpb.ru.
Дата начала приема заявок: 13.01.2025 с 16:00 (время московское).
Обеспечение заявки (задаток) должно поступить на счет ООО ЭТП ГПБ
не позднее 11.02.2025, по следующим реквизитам:
ООО ЭТП ГПБ (ИНН 7724514910 КПП 772801001),
р/сч.: 40702810300000017639, кор/сч.: 30101810200000000823, БИК 044525823,
в «Газпромбанк» (Акционерное общество).
Порядок внесения обеспечения заявки (задатка) и его возврата:
в соответствии с документацией аукциона в электронной форме и регламентом ЭТП ГПБ https://etpgpb.ru.
Дата и время окончания приема заявок: 11.02.2025 до 18:00 (время московское).
Дата рассмотрения заявок и допуск участников к торгам: 12.02.2025 до 18:00 (время московское).
Дата и время начала проведения торгов в электронной форме: 13.02.2025 в 10:00 (время московское).
Порядок проведения торгов: определяется Регламентом ООО ЭТП ГПБ.
ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА ПО КОМБИНИРОВАННОЙ СХЕМЕ (ТОРГОВ)
Подача заявки на участие в аукционе
1.ЭТП обеспечивает для Участников функционал подачи заявок на участие в аукционе.
2.Формирование и направление заявки на участие в аукционе производится Участником в соответствии с Руководством пользователя ЭТП, которое размещается в открытой части ЭТП.
3.Срок представления (приема) заявок на участие в аукционе определяется Организатором в соответствии с данным извещением и документацией к аукциону.
4.Участник вправе подать заявку на участие в аукционе в любой момент, начиная с момента размещения на сайте площадки извещения о проведении аукциона, и до предусмотренных извещением и документацией об аукционе даты и времени окончания срока подачи заявок. Заявки направляются Участником на ЭТП в форме электронных документов, подписанных с помощью ЭП.
5.По факту поступления на ЭТП заявки на участие в аукционе, ЭТП осуществляет блокировку денежных средств на Лицевом счете Участника в размере суммы обеспечения заявки на участие в аукционе.
6.Участник аукциона вправе отозвать заявку на участие в аукционе не позднее окончания срока подачи заявок в соответствии с Руководством пользователя ЭТП, которое размещается в открытой части ЭТП.
7.Подача заявителем заявки на участие в аукционе является согласием заявителя на списание денежных средств, находящихся на его Лицевом счете в качестве платы за участие в аукционе в случае признания такого заявителя победителем, в размере, указанном в Регламенте ЭТП ГПБ.
Требования к Участникам
1.Для участия в аукционе необходимо зарегистрироваться на ЭТП ГПБ и внести обеспечение заявки, в соответствии с Регламентом ЭТП и настоящим извещением.
2.В установленный в извещении и документации срок предоставить заявку в формате PDF на участие в аукционе по форме приложения № 2 к настоящему информационному сообщению.
3.В установленный в информационном сообщении и документации срок предоставить информационную карту в формате PDF по форме приложения
№ 5 к настоящему информационному сообщению.
4.Для участия в аукционе физические лица представляют сканированные в формате PDF копии следующих документов:
паспорта гражданина Российской Федерации (все страницы);
свидетельства о постановке на налоговый учет;
нотариально удостоверенного согласия супруга(и) на совершение сделки в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
согласия на обработку персональных данных (по форме приложения № 3 к настоящему информационному сообщению).
5.Для участия в аукционе юридические лица представляют сканированные в формате PDF копии следующих документов:
устава (положения) организации со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке, свидетельства о регистрации, свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельства о постановке на налоговый учет;
выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, оформленной не ранее чем за 30 дней до даты ее предоставления Организатору аукциона;
заверенного организацией решения полномочного органа организации об избрании (назначении) руководителя и приказа о вступлении в должность;
бухгалтерской и налоговой отчетности за последний отчетный период с отметкой налогового органа, в случае применения упрощенной системы налогообложения — справка из налоговых органов о возможности применения упрощенной системы налогообложения на текущую дату (документы должны быть заверены организацией);
решения уполномоченного органа о совершении крупной сделки — в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
информации о цепочке собственников, включая бенефициаров (в том числе конечных) по форме приложения № 4 к настоящему информационному сообщению, с подтверждением соответствующими документами;
согласия на обработку персональных данных (по форме приложения № 3 к настоящему информационному сообщению).
6.Индивидуальные предприниматели представляют сканированные в формате PDF копии следующих документов
свидетельства о регистрации;
свидетельства о постановке ИП на учет в налоговый орган;
налоговой декларации за последний налоговый период с отметкой налогового органа;
паспорта гражданина Российской Федерации (все страницы);
согласия на обработку персональных данных (по форме приложения № 3 к настоящему информационному сообщению).
7.Иностранные юридические лица также представляют сканированные в формате PDF копии учредительных документов и выданную в течение 60 (Шестидесяти) календарных дней до даты подачи заявки копию выписки из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса. Документы, копии которых представляют иностранные лица, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
Кроме того, претенденты предоставляют сканированную в формате PDF копию доверенности или иного надлежащего подтверждения полномочий лица, имеющего право действовать от имени претендента при подаче заявки, а также сканированную в формате PDF копию документа, удостоверяющего личность представителя претендента.
8.Непредставление вышеперечисленных документов может служить основанием для недопуска к участию в аукционе.
Рассмотрение заявок и допуск к участию в аукционе
1.ЭТП обеспечивает для пользователей Организаторов / Заказчиков, функционал по рассмотрению заявок на участие в аукционе в соответствии с Руководством оператора ЭТП, которое размещается в открытой части ЭТП.
2.Сроки рассмотрения заявок устанавливаются Организатором в ходе публикации извещения о проведении аукциона и определяются собственными потребностями или внутренними регламентами (при их наличии) Организатора.
3.На ЭТП ведется учет принятых, возвращенных и отозванных заявок на участие в аукционе. В течение одного дня после окончания срока подачи заявок, установленного Организатором, заявки становятся доступны для рассмотрения.
4.Организатор производит рассмотрение заявок в срок рассмотрения, указанный им в процессе публикации извещения о проведении аукциона.
5.По итогам рассмотрения заявок Организатор принимает решение о допуске (об отказе в допуске) Пользователей к участию в аукционе и формирует протокол рассмотрения заявок.
6.Участник не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
— заявка подана лицом, не уполномоченным Участником на осуществление таких действий;
— представлены не все документы, предусмотренные настоящим извещением, или представленные документы не отвечают требованиям законодательства Российской Федерации и условиям настоящего аукциона;
— участником представлены недостоверные сведения;
— сумма задатка поступила на счет Организатора аукциона не в полном объеме (в т. ч. не поступила на счет Организатора аукциона) или поступила позднее установленного срока.
Порядок проведения аукциона:
1.Пользователь, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус Участника с момента оформления Протокола об определении Участников аукциона.
2.ЭТП обеспечивает функционал проведения аукциона. Инструкция по участию в аукционе доступна в Руководстве пользователя ЭТП, которое размещается в открытой части ЭТП.
3.ЭТП обеспечивает проведение аукциона в назначенные дату и время проведения, указанную в извещении при условии, что по итогам рассмотрения заявок к участию в аукционе были допущены не менее двух Участников аукциона. Начало и окончание проведения аукциона, а также время поступления ценовых предложений определяется по времени сервера, на котором размещена ЭТП.
4. Сроки и шаг подачи ценовых предложений в ходе аукциона указывается Организатором в извещении о проведении аукциона.
5.С момента начала проведения аукциона Участники вправе подать свои предложения о цене договора.
6.Время, оставшееся до истечения срока подачи ценовых предложений, продлевается автоматически после поступления очередного предложения о цене договора.
7.Участник аукциона не вправе подавать предложение о цене договора, равное предложению или меньшее, чем предложение о цене договора, которое было подано им ранее.
8.В случае если участник подал предложение о цене договора, равное цене, предложенной другим участником, лучшим признается предложение о цене договора, поступившее ранее других предложений.
9.Каждое ценовое предложение, подаваемое в ходе аукциона, подписывается ЭП.
10. В начале процедуры торгов Участникам предлагается подавать свои ценовые предложения равные начальной цене аукциона.
11. При подаче ценового предложения Участником аукциона равного начальной цене, начинаются торги на повышение начальной цены. Повышение начальной цены производится на «Шаг повышения цены». Победителем становится Участник, предложивший наивысшее ценовое предложение.
12. В случае если Участниками не было подано ни одного ценового предложения, равного начальной цене торгов, то начальная цена понижается на «Шаг понижения цены». По окончании Времени ожидания ценовых предложений, цена снижается до Минимальной цены торгов.
13. Если было подано ценовое предложение на этапе снижения цены продажи имущества, то начинаются торги на повышение цены. Победителем торгов становится Участник, предложивший наивысшее ценовое предложение.
14. Если не было подано ни одного ценового предложения, то по истечении «Времени ожидания ценовых предложений» после достижения «Минимальной цены торгов» процедура автоматически завершается, а торги признаются несостоявшимися.
Порядок подведения итогов:
1.По факту завершения аукциона на ЭТП Организатору доступен функционал рассмотрения вторых заявок Участников и принятия решения о выборе победителя.
2.Участник, который предложил наиболее высокую цену договора, и заявка которого соответствует требованиям извещения и документации об аукционе, признается победителем аукциона.
3.По факту окончания аукциона Организатор публикует протокол подведения итогов аукциона на ЭТП.
4. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
— при отсутствии заявок на участие в аукционе, либо ни один из заявителей на участие не признан участником аукциона;
— к участию в аукционе допущен только один участник;
— ни один из участников не сделал ценовое предложение в ходе проведения аукциона.
5. В случае признания аукциона несостоявшимся Организатором торгов формируется протокол о признании процедуры несостоявшейся, при этом задаток подлежит возврату в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты проведения аукциона.
Порядок заключения договора купли-продажи, порядок расчетов:
1.Договор купли-продажи Имущества заключается между Продавцом и Победителем торгов в срок не более 30 (тридцати) календарных дней с даты оформления Протокола подведения итогов торгов в соответствии с офертой, направляемой Продавцом Победителю. Указанный срок может быть продлен по соглашению Продавца и Победителя торгов (путем обмена письмами).
2.Согласно Регламенту оператор блокирует задатки Победителя и участника, занявшего второе место после участника, признанного Победителем, со дня публикации Протокола подведения итогов процедуры до дня подтверждения заключения договора с Победителем.
3.Оплата имущества Победителем осуществляется в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи на условиях 100% предварительной оплаты до передачи Имущества.
4.При уклонении (отказе) Победителя от заключения договора купли-продажи Имущества на условиях и в сроки, предусмотренные настоящим извещением, задаток ему не возвращается, и остается в собственности Продавца, а Победитель утрачивает право на заключение договора купли-продажи Имущества. Результаты торгов в части утверждения Победителя аукциона Продавцом аннулируются.
5. При уклонении (отказе) Победителя от исполнения условий договора купли-продажи, либо нарушения сроков оплаты по договору купли-продажи Имущества, задаток Победителю не возвращается, и остается в собственности Продавца, договор купли-продажи подлежит расторжению. Результаты торгов в части утверждения Победителя конкурентной процедуры Продавцом аннулируются.
В таком случае Продавец имеет право заключить договор купли-продажи Имущества с участниками торгов, сделавшими предыдущие предложения по цене Имущества, путем последовательного направления таким участникам торгов (начиная от участника, предложившего наибольшую цену, и заканчивая участником, предложившим наименьшую цену) оферты с указанием цены Имущества, которая не может быть ниже максимального предложения по цене Имущества данного участника. С участником торгов (письменно выразившим намерение Продавцу на его оферту о приобретении Имущества) договор купли-продажи Имущества заключается в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты ответа (согласия) участника торгов на оферту Продавца либо с даты ответа (согласия) Продавца на оферту участника торгов. Указанный срок может быть продлен по соглашению Продавца и участника торгов (путем обмена письмами).
6.В случае если торги по продаже Имущества были признаны несостоявшимися по причине наличия единственного участника торгов, соответствующего требованиям документации о торгах, реализация Имущества может быть осуществлена единственному участнику этих торгов при условии получения единственным участником торгов на свое письмо с офертой акцепта Продавца, либо получения Продавцом на свое письмо с офертой акцепта от единственного участника торгов, с указанием цены, которая не может быть ниже минимальной цены этих торгов.
В этом случае с единственным участником торгов (письменно выразившим намерение Продавцу о приобретении Имущества) договор купли-продажи Имущества Продавцом заключается в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты получения одной из Сторон (Продавца либо единственного участника торгов) письма с акцептом на письмо с офертой. Указанный срок может быть продлен по соглашению Продавца и единственного участника аукциона (путем обмена письмами).
7.Оплата Имущества Покупателем осуществляется в соответствии с условиями торгов в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи имущества.
8.Участникам торгов, не ставшим победителями (за исключением случая заключения договора купли-продажи Имущества с единственным участником торгов в соответствии с п.6 настоящего раздела), суммы внесенных ими задатков возвращаются в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты проведения торгов в соответствии с регламентом ЭТП ГПБ.
9.Переход прав на реализованное Имущество осуществляется в соответствии с договором купли-продажи Имущества.
| Приложение: | 1. | ||
|
| 2. | ||
|
| 3. | ||
|
| 4. | ||
|
| 5. | ||
|
| | |
Увеличенная фотография (JPG, 119 КБ)